Это кадастровый паспорт. Он есть у любого объекта недвижимости. Сейчас это плоский чертеж и краткая информация. В ГУ БТИ 24 переосмыслили этот документ.

Стереокадастр

Полезен:

  • застройщикам;
  • собственникам недвижимости;
  • архитекторам;
  • дизайнерам;
  • специалистам по ремонту.

Скорость и точность

Мы измеряем квартиру лазером. Экономим время и снижаем погрешность до минимума. Для выполнения работы нужен всего один человек. Значит — мы экономим деньги.

Информация в полном объеме

Большая модель разбивается на маленькие объемные детали. Можно отправить любую из них архитектору, дизайнеру и другим специалистам. Не потребуется никаких дополнительных замеров для дальнейших работ.

Дополнительные возможности

Новый кадастровый паспорт

На основе объемной модели — трехмерный кадастровый паспорт, с изометрическими чертежами для каждой детали.

Электронный сервис

Всю информацию о недвижимости можно будет найти в облачном хранилище. У каждого объекта своя страница с данными. Быстрый доступ к самой полной информации.

Легкий выбор квартиры

В дальнейшем стереокадастр упростит выбор квартиры — достаточно будет приехать в специальный шоурум, надеть очки и совершить виртуальную прогулку по будущему дому.

Вопросы

Зачем застройщику трехмерный кадастровый паспорт?

Он повышает продажи квартир и объектов недвижимости.

Как получить трехмерный кадастровый паспорт?

В 2017 году при заказе технической инвентаризации ГУ БТИ 24 выдает трехмерный кадастровый паспорт бесплатно. Стоимость технической инвентаризации при этом всегда ниже рыночной на 10-15 %.

Зачем осуществляется переход на трехмерный кадастр?

В российском кадастре осуществляется учет пяти видов объектов недвижимости: земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства. Почти все они трехмерные — сейчас это никак не учитывается. В данный момент используется двухмерная система координат для обозначения границ объектов. Рациональнее использовать трехмерную систему учета. Это дает возможность получения самых точных данных об объекте и новые возможности для работы с этими данными.

Какие преимущества трехмерного кадастра?

  • Улучшение кадастрового учета и обеспечение гарантий прав для многоуровневых комплексов.
  • Создание четкого порядка регистрации прав и кадастрового учета подземных инженерно-технических сооружений и объектов инфраструктуры.
  • Точные данные о расположении подземной, надземной инфраструктуры дают возможность принятия обоснованных решений по обременениям и ограничениям, в частности, при разделе земельных участков.
  • Включение права на весь объем помещения в учтенных границах — усиливает гарантии прав собственников.
  • Возможность расширения прав собственника на внешнее (объемное) пространство по отношению к зданию, помещению в учтенных границах. Так называемый «вид из окна». Гарантия невозможности использовать это пространство без согласия собственника.
  • Возможность контроля при кадастровом учете пересечений границ сложных объектов. Следовательно — получение достоверных данных.
  • Расширение видов объектов кадастрового учета. Например, права на участки недр в учтенных границах.
  • Эффективное решение вопросов налогооблажения физических и юридических лиц, которые имеют различные права на разные части многоуровнего комплекса, связанные с одним и тем же земельным участком.
  • Расширение услуг для различных категорий пользователей за счет предоставления наглядной 3D информации.

Если вы застройщик и хотите получить презентацию, напишите нам на почту: da@stereo-address.com