Стереокадастр
Полезен:
- застройщикам;
- собственникам недвижимости;
- архитекторам;
- дизайнерам;
- специалистам по ремонту.
Скорость и точность
Мы измеряем квартиру лазером. Экономим время и снижаем погрешность до минимума. Для выполнения работы нужен всего один человек. Значит — мы экономим деньги.
Информация в полном объеме
Большая модель разбивается на маленькие объемные детали. Можно отправить любую из них архитектору, дизайнеру и другим специалистам. Не потребуется никаких дополнительных замеров для дальнейших работ.
Дополнительные возможности
Новый кадастровый паспорт
На основе объемной модели — трехмерный кадастровый паспорт, с изометрическими чертежами для каждой детали.
Электронный сервис
Всю информацию о недвижимости можно будет найти в облачном хранилище. У каждого объекта своя страница с данными. Быстрый доступ к самой полной информации.
Легкий выбор квартиры
В дальнейшем стереокадастр упростит выбор квартиры — достаточно будет приехать в специальный шоурум, надеть очки и совершить виртуальную прогулку по будущему дому.
Вопросы
Зачем застройщику трехмерный кадастровый паспорт?
Он повышает продажи квартир и объектов недвижимости.
Как получить трехмерный кадастровый паспорт?
В 2017 году при заказе технической инвентаризации ГУ БТИ 24 выдает трехмерный кадастровый паспорт
бесплатно. Стоимость технической инвентаризации при этом всегда ниже рыночной
Зачем осуществляется переход на трехмерный кадастр?
В российском кадастре осуществляется учет пяти видов объектов недвижимости: земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства. Почти все они трехмерные — сейчас это никак не учитывается. В данный момент используется двухмерная система координат для обозначения границ объектов. Рациональнее использовать трехмерную систему учета. Это дает возможность получения самых точных данных об объекте и новые возможности для работы с этими данными.
Какие преимущества трехмерного кадастра?
- Улучшение кадастрового учета и обеспечение гарантий прав для многоуровневых комплексов.
- Создание четкого порядка регистрации прав и кадастрового учета подземных инженерно-технических сооружений и объектов инфраструктуры.
- Точные данные о расположении подземной, надземной инфраструктуры дают возможность принятия обоснованных решений по обременениям и ограничениям, в частности, при разделе земельных участков.
- Включение права на весь объем помещения в учтенных границах — усиливает гарантии прав собственников.
- Возможность расширения прав собственника на внешнее (объемное) пространство по отношению к зданию, помещению в учтенных границах. Так называемый «вид из окна». Гарантия невозможности использовать это пространство без согласия собственника.
- Возможность контроля при кадастровом учете пересечений границ сложных объектов. Следовательно — получение достоверных данных.
- Расширение видов объектов кадастрового учета. Например, права на участки недр в учтенных границах.
- Эффективное решение вопросов налогооблажения физических и юридических лиц, которые имеют различные права на разные части многоуровнего комплекса, связанные с одним и тем же земельным участком.
- Расширение услуг для различных категорий пользователей за счет предоставления наглядной 3D информации.